Sudah banyak yang merasakan gurihnya berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir seluruh lapangan futsal senantiasa dipadati pengunjung dari yang muda hingga yang berumur. Tidak heran jikalau sebagian orang melirik bisnis ini semacam itu menjanjikan.
Keperluan lokasi olahraga seperti lapangan futsal cukup tinggi. Kecuali kesadaran orang berolahraga meningkat, futsal ialah macam permainan yang banyak disukai orang. Malah tidak jarang, orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tetapi juga jadi ajang sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat kenapa bisnis penyewaan lapangan futsal cocok dilirik.
‘Pasar’ telah terwujud
Hampir beberapa besar orang menyukai main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekedar olahraga saja tetapi juga merasakan keseruan dan melibatkan emosional. Ini ialah kans sebab ‘pasar’ telah ada dan tinggal menggarapnya saja. Kecuali itu, main futsal merupakan tren yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
Minim tarif perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini. Paling banter tinggal jaga kebersihan sebab masa gunakan barang modal bisnis ini cukup panjang.
Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Kecuali itu, perlu diingat bisnis ini mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan lapangan futsal sebagai daerah branding buat produk-produk olahraga. Seandainya perlu jualan sekaligus produk-produk itu. Misalnya saja jualan bola, jersey, sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Selain nyewain lapangannya, dapat dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Kecuali nyewain lapangannya, bisa bisa pemasukan tambahan dari kantin.
Sesudah punya alasan kuat buka bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah pertama ialah persiapan. Apa saja persiapannya?
-Pilih lokasi yang mudah diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
-Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
-Buatlah desain yang menitikberatkan pada mutu dan kenyamanan orang bermain futsal
-Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi dunia online supaya pengunjung betah berlama-lama
-Lengkapi dengan fasilitas toilet yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi dana
Modal yang disiapkan bisnis penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Beberapa besar bakal habis untuk pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli peralatan. Besaran modal bisa ditekan apabila lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan biaya investasi. Sangkaan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000
Modal permulaan yang disiapkan kurang lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan telah tersedia. Angkanya akan lebih besar lagi jikalau harus menyiapkan pembelian lahan atau bahkan sewa.
Berikutnya ialah menghitung sangkaan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama bisa balik modal (break even point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan asumsi buka 10 jam per hari.
Sempurna pemasukan per hari = Rp 100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir, kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan = Rp 35.000.000
Pengeluaran:
Bayaran pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
Fasilitas tv kabel, koneksi dunia online = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan seperti itu sempurna pemasukan bersih untuk satu lapangan saja adalah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp 28.000.000/bulan. Akibatnya, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan (Total modal/pemasukan bersih). Sesudah setelah 14 bulan, lewat pemilik persewaan lapangan futsal akan maka pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
Baca Artikel Terkait Tentang Jasa Foto Produk